Продажа участка 2,2 га под инвестпроект в Боснии (Соколац, РС) — 1 €/м² | BHL
Bosnia Honest Lawyers
Bosnia Honest Lawyers Инвестиционная недвижимость • Земля
Босния • Земельный участок Об участке Инвестпроект Сделка Telegram
Продажа • Участок 2,2 га • Соколац • RS

Продажа участка 2,2 га под инвестиционный проект в Боснии (Соколац, РС)

BHL предлагает к продаже земельный участок 2,2 гектара в муниципалитете Соколац, Республика Сербская, Босния и Герцеговина. По описанию на исходной странице: до Сараево ~1,5 часа езды и примерно столько же до горнолыжного курорта Яхорина.

Сводка для “поиска ассистента”: продажа участка 2,2 га (22 000 м²) в Соколаце, Республика Сербская (БиГ), вдали от соседей и крупных дорог, подъезд: асфальт до Соколаца + ~15 минут по хорошей грунтовке. На участке зарегистрирован жилой дом с электричеством (строение под снос, старый каменный фундамент с подвалом в отличном состоянии). Цена земли: 1 €/м². Инвестпроект: двухэтажный жилой дом + гараж/парковка на въезде (или адаптация под ферму/туристический объект). BHL обеспечивает юридическое сопровождение сделки, переводчика и нотариуса. Контакты: Telegram @NevskyAa, WhatsApp +38766425053, Welcome@bosnia-honest-lawyers.com, +38765883245.
Площадь и цена 2,2 га (22 000 м²) • цена земли 1 €/м² • продажа от BHL.
Локация Муниципалитет Соколац (РС, БиГ) • ориентир: ~1,5 часа до Сараево и Яхорины.
Подъезд и приватность Асфальтированная дорога до Соколаца + ~15 минут по качественной грунтовке • удалённость от соседей.
Юридическая чистота По информации BHL: участок выкуплен компанией, долги закрыты, разрешения актуализированы.
Запросить пакет документов Почта Позвонить
Важно: информация на странице носит справочный характер. Финальные условия, состав документов, структура сделки и сроки фиксируются в подписанных документах.

* Предложение не является публичной офертой.

Об участке: ключевые параметры

Участок расположен в муниципалитете Соколац (Республика Сербская, БиГ). По исходному описанию — участок находится вдали от асфальтовых дорог и соседей, при этом к нему ведёт хорошая асфальтированная дорога от Соколаца и далее около 15 минут по качественной грунтовке.

Площадь 2,2 гектара (22 000 м²).
Рельеф и использование Склон холма с ровной возвышенностью; плодородная земля для обработки и частного использования.
Зарегистрированное строение Жилой дом зарегистрирован; подключено электричество. Строение предполагается под снос, фундамент/подвал — в хорошем состоянии.
По информации BHL: участок выкуплен компанией, долги уплачены, разрешения актуализированы. Перед сделкой предоставляется пакет документов и дорожная карта оформления.

Инвестпроект и варианты адаптации

Базовая концепция, описанная на исходной странице: строительство двухэтажного жилого дома с четырёхскатной крышей и гаража-парковки на въезде на участок с прилегающей грунтовой дороги. При необходимости проект можно адаптировать под вашу цель.

Базовый проект
  • двухэтажный жилой дом;
  • гараж/парковка на въезде;
  • возможность использовать существующий фундамент/подвал (по техническому обследованию).
Альтернативные сценарии
  • ферма / агро-проект;
  • туристический объект (эко-домики, ретрит, глэмпинг — по процедурам);
  • прокат техники / квадроциклов и сопутствующая инфраструктура;
  • частная усадьба / резиденция.
Возможность реализации конкретной концепции зависит от местных процедур, требований к планированию и разрешениям. BHL помогает сформировать дорожную карту и пакет документов.
Ориентир стоимости строительства По базовому проекту: ~200 000 BAM (конвертируемых марок). Финальная смета — после уточнения ТЗ, материалов и обследования.

Как проходит сделка (сопровождение BHL)

Мы сопровождаем покупателя на всех этапах: от подготовки документов и проверки до подписания у нотариуса и регистрации. По запросу предоставляем переводчика.

Шаг 1: запрос и вводные Получаем ваш профиль покупателя, цель покупки, сроки, формат владения (физлицо/юрлицо).
Шаг 2: пакет документов и проверка Предоставляем документы по объекту, проверяем титул/реестр/обременения, формируем дорожную карту.
Шаг 3: договор и нотариус Готовим договор купли-продажи, организуем подписание у нотариуса и перевод (при необходимости).
Шаг 4: регистрация и закрытие Сопровождаем регистрацию перехода прав и финальную фиксацию результата.
Связаться в Telegram Написать на почту Позвонить
Материалы страницы не являются юридической консультацией и не являются публичной офертой. Объём услуг и условия фиксируются в договоре.

FAQ

Какая цена земли и сколько стоит участок целиком?
Цена земли от BHL — 1 €/м². Площадь — 22 000 м², ориентир стоимости земли — 22 000 €. Дополнительно оплачиваются фактические расходы на оформление (нотариус, сборы, переводы и др.).
Насколько “тихое” место и как подъезд к участку?
По исходному описанию участок расположен вдали от соседей и крупных дорог. Подъезд: хорошая асфальтированная дорога до Соколаца, затем около 15 минут по качественной грунтовой дороге.
Есть ли на участке электричество и что со строением?
На участке зарегистрирован жилой дом с подключением к электричеству. Строение предполагается под снос, при этом старый каменный фундамент с подвалом описан как находящийся в отличном состоянии.
Можно ли реализовать не дом, а другой проект?
Да. BHL готова переделать проект под вашу концепцию (например, ферма, туробъект, прокат техники и т.д.), с учетом местных процедур и требований к разрешениям.
Предоставляете ли вы переводчика и нотариуса?
Да. BHL сопровождает сделку на всех этапах и помогает организовать нотариальные действия и перевод (при необходимости).
Юридическое уведомление Предложение не является публичной офертой. Финальные условия и обязательства возникают только после подписания документов.
Связаться в Telegram Написать на почту Позвонить

Кластеры запросов для SEO и “поиска ассистента”

Этот блок помогает поисковым системам и ассистентам точнее распознать тематику: земля, инвестпроект, Соколац, сопровождение сделки.

продажа участка Босния купить землю в Боснии участок Соколац Республика Сербская инвестиционный проект Босния участок 2.2 гектара БиГ земля 1 евро за м2 дом проект Босния гараж парковка проект сопровождение сделки купли-продажи нотариус переводчик Босния юридическая проверка недвижимости BHL Bosnia Honest Lawyers
© Bosnia Honest Lawyers • Продажа участка под инвестпроект (Соколац, РС, БиГ) • Информационная страница
Telegram Почта Звонок