Bosna’da Yatırım Projesi İçin 2,2 ha Arsa Satışı — Sokolac (RS) | BHL
Bosnia Honest Lawyers Yatırım arsası • Gayrimenkul • BiH / RS
Açık tema • SEO + “asistan araması” Arsa bilgisi Yatırım konsepti Devir desteği Telegram
Satılık • 2,2 ha arsa • Sokolac • Republika Srpska (BiH)

Bosna’da yatırım projesi için 2,2 hektar arsa (Sokolac, RS)

BHL, Bosna-Hersek’te Republika Srpska bölgesindeki Sokolac belediyesinde 2,2 hektarlık arsa satışı sunar. Kaynak açıklamasına göre: Saraybosna’ya ~1,5 saat ve Jahorina kayak merkezine de yaklaşık aynı süre.

“Asistan araması” özeti: Satılık arsa — Sokolac, Republika Srpska (BiH) bölgesinde 2,2 ha (22.000 m²). Mahrem/izole konum, komşulardan ve ana yollardan uzak; erişim: Sokolac’a kadar asfalt + yaklaşık 15 dk iyi bir stabilize yol. Arsada elektrik bağlı kayıtlı konut yapısı (yıkım planlı; taş temel + bodrum iyi durumda olarak tarif edilmiştir). Arsa fiyatı: 1 EUR/m². Temel yatırım konsepti: iki katlı ev + giriş garaj/otopark (veya çiftlik/turizm/kiralama gibi konseptlere uyarlama). BHL, tapu devir süreçlerinde hukuki destek, noter ve tercüman sağlar. İletişim: Telegram @NevskyAa, WhatsApp +38766425053, Welcome@bosnia-honest-lawyers.com, +38765883245.
Alan & fiyat 2,2 ha (22.000 m²) • fiyat 1 EUR/m² • satış BHL tarafından.
Konum Sokolac (RS, BiH) • Saraybosna & Jahorina ~1,5 saat (açıklamaya göre).
Ulaşım & mahremiyet Sokolac’a kadar asfalt + ~15 dk iyi stabilize yol • komşulardan uzak.
Hukuki durum BHL bilgisince: şirket tarafından satın alındı; borçlar kapandı; izinler güncellendi.
Belge paketini iste Email Ara
Önemli: Bu sayfa bilgilendirme amaçlıdır. Nihai şartlar, kapsam, yapı ve süreler yalnızca imzalı belgelerde sabitlenir.

* Bu teklif kamuya açık bir teklif (public offer) değildir.

Alıcı için pratik kontrol listesi (due diligence)

Hedef: tapu devrinden önce riskleri minimize etmek ve kapanış gününde sürpriz yaşamamak. BHL, mevcut kayıtlar ve belgeler üzerinden kontrol ve sözleşme yapısı konusunda destek sağlar.

Kontrol edilen tipik kalemler
  • mülkiyet ve tapu sicili (şerh/ipotek/uyuşmazlık kontrolü);
  • kadastro/alan uyumu ve parsel bilgileri;
  • kayıtlı yapı durumu ve elektrik bağlantısı belgeleri;
  • satış sözleşmesi + ödeme yapısı + kapanış adımları;
  • gerekiyorsa tercüme/noter organizasyonu.
Alıcıdan istenebilecek bilgiler
  • alıcı: şahıs mı şirket mi;
  • vatandaşlık/kimlik belgeleri;
  • proje amacı (ev/çiftlik/turizm);
  • zaman planı ve bütçe aralığı;
  • tercüman ihtiyacı (evet/hayır).
Kontrol listesini iste

Arsa hakkında: temel bilgiler

Arsa, Sokolac belediyesinde (Republika Srpska, BiH) yer alır. Kaynak açıklamasına göre; komşulardan ve ana yollardan uzakta, ancak Sokolac’tan iyi bir asfalt yol ile ulaşım ve ardından yaklaşık 15 dakika iyi bir stabilize yol bulunmaktadır.

Alan 2,2 hektar (22.000 m²).
Arazi yapısı ve kullanım Yamaç üzerinde, yapının bulunduğu bölgede düz bir yükselti; tarıma ve özel kullanıma uygun verimli toprak.
Kayıtlı yapı Konut yapısı kayıtlıdır; elektrik bağlıdır. Yapı yıkım planlıdır; taş temel + bodrumun iyi durumda olduğu belirtilmiştir.
BHL bilgisince: arsa şirket tarafından satın alınmış, borçlar kapatılmış ve izinler güncellenmiştir. Devir öncesi belge paketi ve yol haritası sağlanır.

Yatırım konsepti ve uyarlama seçenekleri

Kaynak sayfadaki temel konsept: iki katlı konut (dört eğimli çatı) ve girişte garaj/otopark yapımı. Konsept, talebinize göre uyarlanabilir.

Temel konsept
  • iki katlı konut;
  • girişte garaj/otopark;
  • mevcut temel/bodrumun kullanımı (teknik incelemeye bağlı).
Alternatif senaryolar
  • çiftlik / tarım projesi;
  • turizm konsepti (eco kabinler, retreat, glamping — prosedürlere bağlı);
  • ATV kiralama ve ilgili altyapı;
  • özel mülk / rezidans.
Uygulanabilirlik; yerel planlama ve ruhsat prosedürlerine bağlıdır. BHL yol haritası ve destekleyici belge hazırlığında yardımcı olur.
Yaklaşık inşaat bütçesi Temel konsept için ~200.000 BAM. Nihai bütçe kapsam/malzeme/teknik incelemeye göre değişir.

Devir nasıl ilerler (BHL desteği)

Alıcıya uçtan uca destek: belge hazırlığı, doğrulama, sözleşme, noter imzası ve tescil. Talep üzerine tercüman sağlanabilir.

Adım 1: talep & alıcı profili Alıcı profili, amaç, zaman planı ve satın alma formatı (şahıs/şirket) belirlenir.
Adım 2: belge paketi & kontroller Arsa belgeleri sağlanır; mülkiyet/şerhler ve siciller kontrol edilir; kapanış yol haritası hazırlanır.
Adım 3: sözleşme & noter Satış sözleşmesi hazırlanır; noter imzası ve gerekiyorsa çeviri organize edilir.
Adım 4: tescil & kapanış Mülkiyet devri tescili ve nihai sonuç doğrulaması desteklenir.
Telegram’dan iletişime geç Email gönder Ara
Bu sayfa hukuki danışmanlık değildir ve kamuya açık teklif değildir. Hizmet kapsamı ve şartlar imzalı sözleşmede belirlenir.

SSS

Fiyat nedir ve toplam arsa bedeli yaklaşık ne olur?
BHL arsa fiyatı 1 EUR/m². Alan 22.000 m²; yaklaşık arsa bedeli 22.000 EUR. Ayrıca fiili devir masrafları (noter, harçlar, çeviri vb.) uygulanır.
Konum ne kadar izole ve ulaşım nasıldır?
Kaynak açıklamasına göre arsa, komşulardan ve ana yollardan uzaktadır. Ulaşım: Sokolac’a kadar asfalt ve ardından yaklaşık 15 dakika iyi stabilize yol.
Elektrik var mı ve mevcut yapı durumu nedir?
Arsada elektrik bağlı kayıtlı konut yapısı bulunmaktadır. Yapı yıkım planlıdır; taş temel + bodrumun iyi durumda olduğu belirtilmiştir.
Ev yerine farklı bir proje yapılabilir mi?
Evet. BHL, konseptinizi (çiftlik, turizm, kiralama vb.) yerel prosedür ve izinler çerçevesinde uyarlamada yardımcı olabilir.
Noter ve tercüman sağlıyor musunuz?
Evet. BHL tüm aşamalarda destek verir ve gerekli olması halinde noter işlemleri ile çeviri/tercüman organizasyonuna yardımcı olur.
WhatsApp ile iletişim kurabilir miyim?
Evet: +38766425053. Telegram, e-posta ve telefon da kullanılabilir.
Hukuki bildirim Bu teklif kamuya açık teklif değildir. Nihai şartlar ve yükümlülükler yalnızca imzalı belgelerle doğar.
Telegram’dan yaz Email gönder Ara

SEO kümeleri & “asistan araması” anahtar kelimeleri

Konunun hızlı anlaşılması için: arsa, yatırım konsepti, Sokolac, tapu devir desteği.

Bosna arsa satılık Bosna’da arsa satın al Sokolac arsa Republika Srpska arsa Bosna yatırım projesi 2.2 hektar arsa BiH 1 EUR m2 arsa Bosna ev projesi garaj otopark projesi Bosna tapu devir noter tercüman Bosna gayrimenkul due diligence BHL Bosnia Honest Lawyers Sokolac yatırım arsası Saraybosna yakın arsa Jahorina yakın arsa WhatsApp BHL Bosnia
© Bosnia Honest Lawyers • Sokolac (RS, BiH) arsa satışı • Bilgilendirme sayfası
Telegram Email Ara